Η κυβέρνηση ετοιμάζει ένα νέο πρόγραμμα επιδότησης ανακαινίσεων κατοικιών, με στόχο την παράταση της ζωής παλαιών σπιτιών και την ενεργειακή τους αναβάθμιση. Αυτή τη φορά, το πρόγραμμα δεν θα έχει ηλικιακό όριο και θα διαθέτει πιο χαλαρά εισοδηματικά κριτήρια, ανοίγοντας την πόρτα σε περισσότερους ιδιοκτήτες.

Ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης έχει θέσει ως σταθερή προτεραιότητα την άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος. Στο πλαίσιο αυτό, η κυβέρνηση προωθεί ένα ακόμη πρόγραμμα για την ανακαίνιση παλαιών, κλειστών διαμερισμάτων, μέσω άμεσης επιχορήγησης που θα φτάνει το 80% του συνολικού κόστους, με πιθανότητα να αγγίξει και το 90%.

Ο προϋπολογισμός του προγράμματος ανέρχεται στα 500 εκατομμύρια ευρώ και αναμένεται να ξεκινήσει τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους. Στόχος είναι η ενεργοποίηση σημαντικού αριθμού κλειστών ακινήτων στην αγορά κατοικίας, τα οποία εκτιμάται ότι ξεπερνούν τις 750.000 σε όλη την Ελλάδα. Σε πρώτη φάση, αναμένεται να ωφεληθούν άμεσα περίπου 20.000 ιδιοκτήτες. Για πρώτη φορά, στο πρόγραμμα θα μπορούν να ενταχθούν όχι μόνο κλειστά ακίνητα, αλλά και ανοιχτά που ιδιοκατοικούνται, ενώ τα εισοδηματικά κριτήρια θα είναι πιο ευνοϊκά σε σχέση με προηγούμενα προγράμματα.

Σκοπός της κυβερνητικής πρωτοβουλίας είναι η ανακαίνιση των κλειστών ακινήτων, ώστε είτε να κατοικηθούν από τους ιδιοκτήτες τους είτε να διατεθούν προς ενοικίαση για τουλάχιστον πέντε έτη, αυξάνοντας έτσι την προσφορά ακινήτων στην αγορά. Για τα ανοιχτά ακίνητα, το πρόγραμμα στοχεύει στη βελτίωση της ποιότητας των υφιστάμενων κατοικιών, ανακαινίζοντας το οικιστικό απόθεμα και δίνοντας προοπτική σε χιλιάδες παλαιότερα σπίτια. Το ανακαινισμένο ακίνητο θα πρέπει να κατοικείται από τον ιδιοκτήτη του για τουλάχιστον πέντε χρόνια μετά την ολοκλήρωση των εργασιών.

Η επιχορήγηση θα υπολογίζεται ανά τετραγωνικό μέτρο, με ανώτατο όριο τα 300 ευρώ ανά τ.μ. και μέγιστο ποσό τις 36.000 ευρώ.

Σύμφωνα με πληροφορίες της εφημερίδας "Καθημερινή", το πρόγραμμα προβλέπει επιχορήγηση που θα φτάνει το 80% έως 90% με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια και επιδότηση έως 300 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Έμφαση θα δοθεί στις δαπάνες ανακαίνισης και σε ήπιες ενεργειακές παρεμβάσεις, όπως η αναβάθμιση τουλάχιστον μίας ενεργειακής κλίμακας (π.χ. νέα κουφώματα, συστήματα θέρμανσης, ηλιακός θερμοσίφωνας, μόνωση ταράτσας ή τοποθέτηση τέντας). Επίσης, θα επιδοτηθούν υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, νέα πλακάκια, αντικατάσταση δαπέδων ή ανακαίνιση μπάνιου και κουζίνας.

Η επιχορήγηση αυξάνεται κατά 5% για ορεινές και νησιωτικές περιοχές, καθώς και κατά 5% για τρίτεκνους, πολύτεκνους και οικογένειες με ΑμεΑ, καλύπτοντας δυνητικά έως και το 90% της δαπάνης. Οι δαπάνες ανακαίνισης θα πρέπει να κυμαίνονται μεταξύ 60% και 80% του συνολικού ποσού της αίτησης, ενώ οι δαπάνες για ενεργειακή παρέμβαση θα καλύπτουν το υπόλοιπο (20%-40%).

Βασική προϋπόθεση είναι η οικοδομική άδεια να έχει εκδοθεί το αργότερο μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 1990 και η επιφάνεια του ακινήτου να μην ξεπερνά τα 120 τ.μ.

Δεν θα υπάρχει περιορισμός στο όριο ηλικίας των αιτούντων και κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να υποβάλει αίτηση για περισσότερα ακίνητα που του ανήκουν.

Εκτός από το πρόγραμμα για ιδιωτικές κατοικίες, σχεδιάζεται επέκταση της δράσης σε περιφερειακό επίπεδο, με δυνατότητα ανακαίνισης δημοτικών ή περιφερειακών ακινήτων σε ορεινές και νησιωτικές περιοχές. Στόχος είναι η λύση του χρόνιου προβλήματος στέγασης δημοσίων υπαλλήλων (σε σχολεία, νοσοκομεία, κέντρα υγείας, αστυνομία, πυροσβεστική κ.λπ.) που επιθυμούν να υπηρετήσουν στην ελληνική περιφέρεια, όπου το κόστος ενοικίου συχνά αποτρέπει τη μετακίνησή τους.

Τα ανακαινισμένα ακίνητα θα διατεθούν με μακροχρόνια μίσθωση σε δημοτικές ή περιφερειακές αρχές, οι οποίες θα τα νοικιάζουν σε δημοσίους λειτουργούς όπου υπάρχει πρόβλημα στέγης, ιδίως σε νησιά και ορεινές περιοχές. Το πρόγραμμα θα χρηματοδοτηθεί μέσω ΕΣΠΑ, καθώς στις Βρυξέλλες αναγνωρίζεται ότι το στεγαστικό πρόβλημα είναι διεθνές, με την Αθήνα να έχει πληγεί ιδιαίτερα λόγω της οικονομικής κρίσης.