Η Ελλάδα αναδείχθηκε σε μία από τις πέντε φθηνότερες χώρες της ευρωζώνης για στεγαστικά δάνεια τον Νοέμβριο του 2025, σύμφωνα με τα στοιχεία της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ), σηματοδοτώντας μια σταθερή πτωτική πορεία στο κόστος δανεισμού. Ένα ακόμα θετικό στοιχείο είναι ότι, για πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010, παρατηρήθηκε θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια.

Συγκεκριμένα, η Ελλάδα κατέχει την πέμπτη θέση στην κατάταξη των φθηνότερων χωρών της ευρωζώνης, με μέσο επιτόκιο στεγαστικών δανείων (σταθερό έως 5 χρόνια) να διαμορφώνεται στο 3,04%, έναντι 3,35% που είναι ο μέσος όρος στην ευρωζώνη.

Από τις αρχές του 2025, η Ελλάδα έχει σημειώσει σημαντική πρόοδο στη μείωση του κόστους δανεισμού για τα στεγαστικά δάνεια. Ξεκίνησε από την ένατη θέση με μέσο επιτόκιο 3,44% (έναντι 3,49% στην ευρωζώνη) και κατάφερε να σκαρφαλώσει στην πέμπτη θέση.

Αξίζει να σημειωθεί ότι από τον Οκτώβριο του 2023 (4,04%), αμέσως μετά την τελευταία αύξηση των επιτοκίων από την ΕΚΤ, η μείωση του μέσου επιτοκίου στεγαστικών δανείων στην Ελλάδα έχει φτάσει τη μία ποσοστιαία μονάδα.

Τον Νοέμβριο, η Ελλάδα επέστρεψε σε θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια για πρώτη φορά έπειτα από 15 χρόνια, αφήνοντας πίσω της μια ακόμη αρνητική συνέπεια της οικονομικής κρίσης.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος (ΤτΕ), η δωδεκάμηνη μεταβολή των στεγαστικών δανείων ανήλθε στο 0,4% τον Νοέμβριο 2025. Αυτή είναι η πρώτη φορά από τον Οκτώβριο του 2010 που καταγράφεται θετική πιστωτική επέκταση στα στεγαστικά δάνεια.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΚΤ, την πεντάδα των χωρών με τα φθηνότερα στεγαστικά δάνεια τον Νοέμβριο συμπληρώνουν η Φινλανδία, η Ισπανία, η Σλοβενία και η Πορτογαλία.

Αντίθετα, στις πέντε ακριβότερες χώρες σε όρους στεγαστικών δανείων περιλαμβάνονται η Εσθονία, η Λετονία, η Λιθουανία, το Βέλγιο και η Γερμανία.

Στις υπόλοιπες χώρες της ευρωζώνης, τα στοιχεία της ΕΚΤ για τον Νοέμβριο δείχνουν τα εξής μέσα επιτόκια στεγαστικών δανείων (σταθερό έως 5 χρόνια): Ιρλανδία 3,46%, Σλοβακία 3,41%, Ιταλία 3,29%, Λουξεμβούργο 3,27%, Αυστρία 3,26%, Γαλλία 3,22%, Σλοβενία 3,21%, Ισπανία 3,18% και Φινλανδία 3,13%.