Ο κατάλογος των δικαιούχων της φετινής επιστροφής ενοικίου έχει πλέον οριστικοποιηθεί, με 886.883 ενοικιαστές να μοιράζονται συνολικά 199,5 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό μεταφράζεται σε ένα μέσο δηλωθέν ενοίκιο για το 2024 που διαμορφώνεται στα 225 ευρώ.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, δήλωσε: «Το μέσο ενοίκιο στην Ελλάδα νομίζω ότι μπορούμε να συμφωνήσουμε ότι υποεκπροσωπείται. Άρα πρέπει να δημιουργήσουμε το σύνολο των συνθηκών για να εμφανιστούν οι πραγματικές οικονομικές συναλλαγές με κίνητρα και με εργαλεία διαφάνειας».

Σύμφωνα με τα σχέδια, από το 2026 η καταβολή των ενοικίων θα είναι υποχρεωτική μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Επιπλέον, θα ενεργοποιηθεί μια νέα φορολογική κλίμακα που θα μειώνει τον φόρο από 100 έως και 1300 ευρώ ετησίως.

Για όσους δεν δουν τα χρήματα στους λογαριασμούς τους και θεωρούν ότι είναι δικαιούχοι, υπάρχει η δυνατότητα υποβολής αίτησης επανεξέτασης. Η φοροτεχνικός Αθανασία Στολάκη τόνισε στο ΕΡΤnews: «Όσοι δεν δουν χρήματα σήμερα στους λογαριασμούς τους από το επίδομα ενοικίου και θεωρούν ότι είναι δικαιούχοι, έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν δικαιολογητικά μέχρι 31 Δεκεμβρίου προκειμένου να λάβουν τα χρήματα».

Το αίτημα επανεξέτασης υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ. Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, η οικονομική ενίσχυση χορηγείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, βάσει των στοιχείων της φορολογικής δήλωσης του δικαιούχου (όπως έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου).

Τα ποσά της ενίσχυσης είναι:

• Έως 800 ευρώ ετησίως για κύρια κατοικία, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
• Έως 800 ευρώ ετησίως για φοιτητική κατοικία για κάθε φοιτητή.

Ειδικότερα, η επιστροφή αντιστοιχεί στο 1/12 του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Σε περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων, το ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.

Η ενίσχυση καταβάλλεται σήμερα και στους δικαιούχους μισθωτές που υπέβαλαν έως τις 20/10/2025 τα απαιτούμενα δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά καταβολής, βεβαίωση σπουδών) μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην ψηφιακή πύλη myAADE.

Εξαιρέσεις υπάρχουν για περιπτώσεις όπου ο εκμισθωτής δεν υποχρεούται να υποβάλει δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (Δημόσιο) ή υποβάλλει χειρόγραφα (π.χ. ανήλικοι). Για αυτούς τους μισθωτές, η ενίσχυση θα καταβληθεί σε επόμενο στάδιο, εφόσον υποβάλουν τα δικαιολογητικά έως τις 31/12/2025.

Δικαιούχοι που δεν θα λάβουν την ενίσχυση για το σύνολο των φοιτητικών κατοικιών, θα λάβουν μικρότερο ποσό, ή δεν θα λάβουν καθόλου λόγω εσφαλμένης εφαρμογής περιουσιακού κριτηρίου, έχουν επίσης περιθώριο έως τις 31/12/2025 να υποβάλουν τα δικαιολογητικά ψηφιακά μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE.

Για τη λήψη της ενίσχυσης, πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, όπως:

Για μίσθωση κύριας κατοικίας:

• Εισοδηματικά κριτήρια (ετήσιο οικογενειακό εισόδημα):

– Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ.
– Έγγαμοι ή Μέλη Συμφώνου Συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
– Μονογονεϊκές Οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο, πέραν του πρώτου.

• Περιουσιακά κριτήρια: Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει τις:

– 120.000 ευρώ για τους άγαμους.
– 120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

• Για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας, εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια.

Η πληρωμή γίνεται εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) που έχει γνωστοποιηθεί στην ΑΑΔΕ μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE.

Περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν την επιδότηση λόγω μη δήλωσης IBAN. Θα ειδοποιηθούν εκ νέου για να δηλώσουν τον λογαριασμό τους.

Η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιεί τακτικούς ελέγχους για την ολοκλήρωση των εκκρεμών πληρωμών.

Για περισσότερες πληροφορίες, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να καλούν στο 1521 (χωρίς χρέωση, εργάσιμες ημέρες 7:00-20:00) ή μέσω του my1521 (24/7) στην κατηγορία Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου.