Οριστικοποιήθηκε ο κατάλογος με τους 886.883 ενοικιαστές που είναι δικαιούχοι της φετινής επιστροφής ενοικίου, οι οποίοι και θα μοιραστούν συνολικά 199,5 εκατομμύρια ευρώ. Αυτό μεταφράζεται σε ένα μέσο δηλωθέν ενοίκιο για το 2024 που διαμορφώνεται στα 225 ευρώ.

Ο υπουργός Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Κυριάκος Πιερρακάκης, δήλωσε χαρακτηριστικά: «Το μέσο ενοίκιο στην Ελλάδα νομίζω ότι μπορούμε να συμφωνήσουμε ότι υποεκπροσωπείται. Άρα πρέπει να δημιουργήσουμε το σύνολο των συνθηκών για να εμφανιστούν οι πραγματικές οικονομικές συναλλαγές με κίνητρα και με εργαλεία διαφάνειας».

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, για το 2026 δρομολογείται η υποχρεωτική καταβολή των ενοικίων μέσω τραπεζικού λογαριασμού. Παράλληλα, τίθεται σε ισχύ μια νέα, ευνοϊκότερη φορολογική κλίμακα, η οποία υπόσχεται μείωση του φόρου από 100 έως και 1300 ευρώ ετησίως.

Η διαδικασία επιστροφής ενοικίου δίνει τη δυνατότητα υποβολής αίτησης επανεξέτασης, για όσους πιστεύουν ότι αδίκως εξαιρέθηκαν.

Όπως τόνισε η φοροτεχνικός Αθανασία Στολάκη στο ΕΡΤnews, «Όσοι δεν δουν χρήματα σήμερα στους λογαριασμούς τους από το επίδομα ενοικίου και θεωρούν ότι είναι δικαιούχοι, έχουν το δικαίωμα να υποβάλουν δικαιολογητικά μέχρι 31 Δεκεμβρίου προκειμένου να λάβουν τα χρήματα».

Η αίτηση επανεξέτασης υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ.

Σύμφωνα με το υπουργείο Οικονομικών και την ΑΑΔΕ, η οικονομική ενίσχυση χορηγείται αυτόματα, χωρίς να απαιτείται η υποβολή αίτησης, με βάση τα στοιχεία της φορολογικής δήλωσης του δικαιούχου (όπως αυτή έχει διαμορφωθεί έως την τελευταία εργάσιμη ημέρα του Σεπτεμβρίου).

Τα ποσά της ενίσχυσης είναι:

• Για κύρια κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως, με προσαύξηση 50 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

• Για φοιτητική κατοικία: Έως 800 ευρώ ετησίως για κάθε φοιτητή.

Συγκεκριμένα, το ποσό της επιστροφής αντιστοιχεί στο ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου που καταβλήθηκε το 2024. Σε περίπτωση διαδοχικών μισθώσεων, το ποσό υπολογίζεται με βάση το άθροισμα των καταβληθέντων μισθωμάτων.

Η ενίσχυση καταβάλλεται σήμερα και στους δικαιούχους μισθωτές που είχαν υποβάλει έως τις 20/10/2025 τα απαραίτητα δικαιολογητικά (μισθωτήριο, αποδεικτικά πληρωμής, βεβαίωση σπουδών) στην ΑΑΔΕ, μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE (myaade.gov.gr).

Εξαιρέσεις υπάρχουν για τις περιπτώσεις που ο εκμισθωτής:

• δεν υποχρεούται να υποβάλει δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (Δημόσιο) ή

• υποβάλλει χειρόγραφα δήλωση πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας (π.χ. ανήλικοι).

Για αυτούς, η ενίσχυση θα καταβληθεί σε επόμενο στάδιο, εφόσον υποβληθούν τα δικαιολογητικά έως τις 31/12/2025.

Δικαιούχοι στους οποίους:

• δεν θα καταβληθεί η ενίσχυση για το σύνολο των φοιτητικών κατοικιών της οικογένειας,

• θα καταβληθεί μικρότερο ποσό από το ένα δωδέκατο (1/12) του συνολικού ετήσιου ενοικίου, εφόσον το ποσό έχει συμπεριληφθεί στο Ε1,

• δεν θα καταβληθεί η ενίσχυση λόγω εσφαλμένης εφαρμογής περιουσιακού κριτηρίου για φοιτητική κατοικία,

μπορούν έως τις 31/12/2025 να υποβάλουν ψηφιακά τα δικαιολογητικά (μισθωτήριο, βεβαιώσεις σπουδών, αποδεικτικά τραπέζης) μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου» στην πύλη myAADE (myaade.gov.gr).

Για να λάβετε την ενίσχυση, πρέπει να πληρούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια, ανάλογα με το είδος της κατοικίας.

Για μίσθωση κύριας κατοικίας, πρέπει να πληρούνται τα ακόλουθα:

• Εισοδηματικά κριτήρια:

– Άγαμοι: έως 20.000 ευρώ ετήσιο οικογενειακό εισόδημα.

– Έγγαμοι ή Μέλη Συμφώνου Συμβίωσης: έως 28.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 4.000 ευρώ για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.

– Μονογονεϊκές Οικογένειες: έως 31.000 ευρώ, προσαυξανόμενο κατά 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

• Περιουσιακά κριτήρια:

Η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν πρέπει να υπερβαίνει:

– 120.000 ευρώ για τους άγαμους.

– 120.000 ευρώ, προσαυξημένη κατά 20.000 ευρώ για τον/την σύζυγο ή μέρος συμφώνου συμβίωσης και κάθε επιπλέον εξαρτώμενο τέκνο.

• Για μίσθωση φοιτητικής κατοικίας:

– Εξετάζονται μόνο τα εισοδηματικά κριτήρια, ανεξάρτητα από το αν η φοιτητική κατοικία δηλώνεται στη φορολογική δήλωση των γονέων ή ως κύρια κατοικία στη φορολογική δήλωση του ίδιου του φοιτητή.

Η πληρωμή γίνεται εφάπαξ στον τραπεζικό λογαριασμό (IBAN) που έχει δηλωθεί στην ΑΑΔΕ, μέσω της πύλης myAADE (myaade.gov.gr).

Περίπου 30.000 δικαιούχοι δεν έλαβαν την επιδότηση, καθώς δεν είχαν γνωστοποιήσει λογαριασμό ΙΒΑΝ στην ΑΑΔΕ. Θα ειδοποιηθούν εκ νέου για να προβούν άμεσα στη δήλωση.

Η ΑΑΔΕ θα πραγματοποιεί τακτικούς ελέγχους για νέες δηλώσεις ΙΒΑΝ, ώστε να ολοκληρωθούν οι εκκρεμείς πληρωμές.

Για περισσότερες πληροφορίες, μπορείτε να απευθυνθείτε στην Εξυπηρέτηση Φορολογουμένων της ΑΑΔΕ my1521:

• Τηλεφωνικά στο 1521, χωρίς χρέωση, εργάσιμες ημέρες από 7:00 έως 20:00.

• Ψηφιακά στο my1521, 24/7, επιλέγοντας: Κοινωνική Πολιτική > Επιδόματα > Στεγαστικά προγράμματα > Επιστροφή Ενοικίου.