Εντός της εβδομάδας αναμένεται να αναρτηθούν τα νέα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026, επηρεάζοντας περισσότερους από 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε όλη τη χώρα. Για τη συντριπτική πλειονότητα των φορολογουμένων, το ποσό της «λυπητερής» θα παραμείνει αμετάβλητο, καθώς δεν έχουν σημειωθεί αλλαγές στις αντικειμενικές αξίες ή στους συντελεστές υπολογισμού του φόρου.

Ωστόσο, το τοπίο αλλάζει σημαντικά για συγκεκριμένες ομάδες. Σημαντικές ελαφρύνσεις, που ξεκινούν από 10% και φτάνουν έως και την πλήρη απαλλαγή (100%), θα δουν οι φορολογούμενοι με χαμηλά εισοδήματα, οι πολύτεκνες οικογένειες και τα άτομα με ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%. Παράλληλα, ευνοημένοι είναι όσοι διατηρούν την κύρια κατοικία τους σε μικρούς οικισμούς, αλλά και οι προνοητικοί ιδιοκτήτες που έχουν ασφαλίσει τα ακίνητά τους έναντι φυσικών καταστροφών.

Στον αντίποδα, ορισμένοι θα κληθούν να βάλουν πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη. Αυξημένα ποσά θα δουν όσοι απέκτησαν νέα ακίνητα εντός του 2025 μέσω αγοράς, γονικής παροχής ή κληρονομιάς, καθώς και όσοι προχώρησαν σε νομιμοποίηση αυθαίρετων χώρων. Επιπλέον, πρόσθετες επιβαρύνσεις περιμένουν τους ιδιοκτήτες ακινήτων με αξία που υπερβαίνει τις 400.000 ευρώ, λόγω της ειδικής προσαύξησης στον κύριο φόρο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι πλήρης απαλλαγή προβλέπεται για ακίνητα σε πληγείσες από καταστροφές περιοχές, σε ζώνες απαλλοτρίωσης ή για διατηρητέα μνημεία. Η εξόφληση του φόρου μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Η πρώτη δόση πρέπει να καταβληθεί στα τέλη Μαρτίου, ενώ η τελευταία προγραμματίζεται για τον Φεβρουάριο του 2027.