Οι ξένες άμεσες επενδύσεις στην Ελλάδα έκαναν ένα ισχυρό άλμα το 2026 και έφτασαν ήδη τα 7,6 δισεκ. ευρώ μέσα σε επτά μήνες. Η κίνηση έρχεται μετά το επίπεδο-ρεκόρ των 12,6 δισεκ. ευρώ που κατέγραψαν το 2025.

Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι εισροές ΞΑΕ ανήλθαν σε 7,6 δισεκ. ευρώ τον Ιανουάριο-Ιούλιο του 2026, έναντι 3,9 δισεκ. ευρώ την ίδια περίοδο του 2025. Οι ροές σχεδόν διπλασιάστηκαν, ενώ είναι τριπλάσιες σε σύγκριση με τον Ιανουάριο-Ιούλιο του 2019, όταν είχαν ανέλθει στα 2,5 δισεκ. ευρώ.

Δύο μεγάλες επιχειρηματικές εξελίξεις στάθηκαν στη βάση της άνοδου. Τον Ιανουάριο, η ιταλική τράπεζα UniCredit αύξησε τη συμμετοχή της στην Alpha Bank από 20% σε περίπου 30%. Η αύξηση του μετοχικού μερίδιου είχε ως αποτέλεσμα οι ΞΑΕ να φτάσουν στα 2,2 δισεκ. ευρώ τον ίδιο μήνα.

Τον Μάιο πραγματοποιήθηκε η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου της ΔΕΗ, ύψους 4,25 δισεκ. ευρώ, η οποία προσέλκυσε πολύ μεγάλο ενδιαφέρον από διεθνείς επενδυτικούς οίκους. Η CVC Capital Partners, με μετοχικό μερίδιο περίπου 17%, είναι ο μεγαλύτερος ιδιώτης μέτοχος της ΔΕΗ και ο δεύτερος μεγαλύτερος στο σύνολο μετά το ελληνικό δημόσιο. Η εταιρεία ανακοίνωσε τη συμμετοχή της με 1,2 δισεκ. ευρώ στην ΑΜΚ, ενώ οι ξένες επενδύσεις τον Μάιο έφτασαν τα 1,7 δισεκ. ευρώ.

Μία αγορά μετοχών από ξένη εταιρεία θεωρείται άμεση επένδυση και όχι επένδυση χαρτοφυλακίου, όταν η συμμετοχή της στην εγχώρια εταιρεία υπερβαίνει το 10%.

Ο διοικητής της Τράπεζας της Ελλάδος, Γιάννης Στουρνάρας, τόνισε ότι «οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές, ενισχύοντας κατά αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα τόσο των εγχώριων επιχειρήσεων όσο και της οικονομίας ευρύτερα». Πρόσθεσε ότι «μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας».

Με εξαίρεση τον Ιανουάριο και τον Μάιο, οι ροές ΞΑΕ ανήλθαν εφέτος στα 750 εκατ. ευρώ κατά μέσο όρο σε μηνιαία βάση έως τον Ιούλιο. Αναλυτικά στοιχεία για τους κλάδους στους οποίους κατευθύνθηκαν οι ροές δεν έχουν δημοσιευτεί ακόμη. Η τάση των τελευταίων ετών δείχνει ότι βασικό πόλο έλξης αποτελούν ο τομέας των υπηρεσιών και, δευτερευόντως, ο τομέας των ακινήτων και της μεταποίησης.

Τα οριστικά στοιχεία της ΤτΕ για το 2025, τα οποία ανακοινώθηκαν την Πέμπτη (01/10/26), δείχνουν ότι οι εισροές ΞΑΕ στον τομέα των υπηρεσιών ανήλθαν συνολικά σε 6,7 δισεκ. ευρώ, δηλαδή πάνω από το 50% του συνόλου. Οι εισροές αφορούσαν κυρίως τη διαχείριση ακίνητης περιουσίας, με 1,7 δισεκ. ευρώ ή 13,9% του συνόλου, τις χρηματοπιστωτικές-ασφαλιστικές υπηρεσίες, με 1,5 δισεκ. ευρώ ή 11,7%, τον κλάδο ενημέρωσης-επικοινωνίας, με 1,4 δισεκ. ευρώ ή 11%, τις μεταφορές-αποθήκευση, με 1,2 δισεκ. ευρώ ή 9,6%, και τον χονδρικό-λιανικό εμπόριο, με 468 εκατ. ευρώ ή 3,7%.

Οι ιδιωτικές αγοραπωλησίες ακινήτων ανήλθαν σε 701 εκατ. ευρώ το 2025 και αντιστοιχούσαν στο 5,6% του συνόλου των ΞΑΕ. Η αγορά ακινήτων, που περιλαμβάνει τη διαχείριση από εταιρείες και τις ιδιωτικές αγοραπωλησίες, εξακολούθησε να προσελκύει κεφάλαια, αλλά με χαμηλότερη ένταση σε σύγκριση με το 2024. Οι εισροές ανήλθαν σε 2,4 δισεκ. ευρώ έναντι 2,8 δισεκ. ευρώ.

Ήταν η πρώτη φορά μετά το 2020 που το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών για τον κλάδο των ακινήτων υποχώρησε. Η ΤτΕ αποδίδει ενδεχομένως την υποχώρηση στο υψηλό κόστος κατασκευής και, κυρίως, στην άνοδο του ελάχιστου ορίου επένδυσης του προγράμματος Golden Visa.

Οι επενδύσεις στον τομέα της ενέργειας εκτινάχθηκαν το 2025 στα 4,1 δισεκ. ευρώ, ή 33% των συνολικών ΞΑΕ. Η άνοδος συνδέεται με την αναδιάρθρωση της Metlen και τη διαπραγμάτευση της μετοχής της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου. Στη μεταποίηση καταγράφηκαν επενδύσεις 393 εκατ. ευρώ, κυρίως στους κλάδους των βασικών μετάλλων, των ηλεκτρονικών υπολογιστών και των χημικών προϊόντων.

Ως προς τη μορφή των ΞΑΕ που πραγματοποιήθηκαν το 2025, το 41% αφορούσε εξαγορές και συγχωνεύσεις επιχειρήσεων, το 21,3% αγορές νέων μετοχών και το 16,4% αγορές ακινήτων. Το 15,4% αφορούσε επανεπένδυση κερδών, ενώ ένα μικρότερο ποσοστό 6% αφορούσε τη λήψη δανείων από τις μητρικές εταιρείες.

Η συνολική πορεία της πενταετίας αποτυπώνεται στην ακόλουθη αναφορά:

«Κατά την τελευταία πενταετία (2021-2025), οι εισροές Ξένων 'Αμεσων Επενδύσεων (ΞΑΕ) στη Ελλάδα κατέγραψαν σημαντική άνοδο και το 2025 ξεπέρασαν τα 12 δισεκ. ευρώ (δηλαδή περίπου 5% του ΑΕΠ) όταν το 2019 ήταν 4,5 δισεκ. ευρώ (ή 2,4% του ΑΕΠ). Η θετική αυτή μορεία διατηρήθηκε και κατά το πρώτο επτάμηνο του 2026 και - σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία - οι ροές ΞΑΕ έχουν σχεδόν διπλασιαστεί έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2025.

Οι σημαντικότερες χώρες προέλευσης των κεφαλαίων αυτών - κατά την προηγούμενη πενταετία - ήταν το Ηνωμένο Βασίλειο, η Ελβετία, το Λουξεμβούργο, η Γερμανία και οι ΗΠΑ. Τα κεφαλαία αυτά κατευθυνθήκαν σε κλάδους όπως οι χρηματοπιστωτικές δραστηριότητες, η παραγωγή ενέργειας (ηλεκτρισμού) και η μεταποίηση, χωρίς ωστόσο να παραγνωρίζεται η σημασία των ακινήτων.

Οι ΞΑΕ δεν περιορίζονται μόνο στην εισροή κεφαλαίων στην ελληνική οικονομία, αλλά συμβάλλουν και στη μεταφορά τεχνογνωσίας, καινοτομίας και προηγμένων επιχειρηματικών πρακτικών από τις εταιρίες-επενδυτές, ενισχύοντας κατά αυτόν τον τρόπο την παραγωγικότητα και την ανταγωνιστικότητα τόσο των εγχώριων επιχειρήσεων όσο και της οικονομίας ευρύτερα.

Επιπροσθέτως, οι θέσεις εργασίες που δημιουργούνται είναι συχνά υψηλής εξειδίκευσης και συντελούν στην παραμονή εργατικού δυναμικού υψηλού επιπέδου κατάρτισης στη χώρα. Συνεπώς, οι ΞΑΕ μπορούν να διαδραματίσουν καταλυτικό ρόλο στον παραγωγικό μετασχηματισμό της οικονομίας και στη διεύρυνση της εξαγωγικής βάσης της χώρας.»