Ένα νέο σύστημα ελέγχου ενεργοποιεί η ΑΑΔΕ για την επιδότηση ενοικίου, βάζοντας φρένο σε ενοικιαστές που αφήνουν απλήρωτα τα ενοίκια τους. Όσοι έχουν χρέη προς τους ιδιοκτήτες, θα δουν την ενίσχυση να μειώνεται ή ακόμη και να μηδενίζεται.

Οι δηλώσεις των ιδιοκτητών για ανείσπρακτα ενοίκια αποτελούν πλέον το κλειδί για την ΑΑΔΕ. Εάν ένας ιδιοκτήτης έχει δηλώσει στην φορολογική δήλωση ότι δεν έχει εισπράξει τα μισθώματα, η επιδότηση δεν θα κατευθύνεται στον ενοικιαστή.

Η φορολογική δήλωση λειτουργεί ως "οδηγός" για την ΑΑΔΕ, η οποία θα διασταυρώνει τα στοιχεία των μισθώσεων, το ύψος των εισπραχθέντων ποσών και την ενεργή κατάσταση της μίσθωσης.

Η ΑΑΔΕ θα χρησιμοποιήσει κάθε διαθέσιμη πληροφορία για να επιβεβαιώσει τη σχέση ενοικιαστή-ιδιοκτήτη και το πραγματικό ύψος του καταβληθέντος ενοικίου.

Σε περιπτώσεις ανείσπρακτων μισθωμάτων, το επίδομα δεν θα υπολογίζεται βάσει του συμφωνημένου ποσού του συμβολαίου, αλλά με βάση τα πραγματικά εισπραχθέντα ποσά που έχουν δηλωθεί στο έντυπο Ε2. Αυτό σημαίνει ότι οι ενοικιαστές που δεν πληρώνουν κινδυνεύουν να λάβουν μειωμένο ή μηδενικό επίδομα.

Ο χρόνος για την επιστροφή ενοικίου σε πάνω από 1 εκατομμύριο ενοικιαστές μετρά αντίστροφα. Η επιδότηση φτάνει έως 800 ευρώ συν 50 ευρώ για κάθε προστατευόμενο τέκνο για την κύρια κατοικία και έως 800 ευρώ για κάθε φοιτητική κατοικία. Θα καταβληθεί αυτόματα στα τέλη Νοεμβρίου, χωρίς αίτηση από τον δικαιούχο, μέσω της ΑΑΔΕ. Το ποσό θα πιστωθεί απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς, με βάση τα στοιχεία από τα έντυπα Ε1, Ε2 και τις δηλώσεις μίσθωσης.

Το βοήθημα παραμένει αφορολόγητο, ακατάσχετο και δεν θα συμψηφίζεται με οφειλές προς το Δημόσιο.

Όσοι δηλώσουν ψευδή ή παραποιημένα στοιχεία θα αντιμετωπίσουν σοβαρές συνέπειες. Εάν διαπιστωθεί ότι υποβλήθηκαν ανακριβείς δηλώσεις μισθώσεων, το επίδομα θα χαρακτηριστεί αχρεωστήτως καταβληθέν και θα επιστραφεί με τόκους και προσαυξήσεις. Επιπλέον, ο ενοικιαστής-παραβάτης θα αποκλειστεί από ανάλογες επιδοτήσεις για τρία χρόνια, ενώ σε περιπτώσεις συστηματικών παραβάσεων τα στοιχεία θα διαβιβάζονται στις αρμόδιες υπηρεσίες για περαιτέρω έλεγχο.