Σύμφωνα με τα προσωρινά στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, οι τιμές των διαμερισμάτων παρουσίασαν άνοδο κατά 7,7% (σε ονομαστικούς όρους) το γ' τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024. Η αγορά ακινήτων παραμένει σε ανοδική τροχιά.

Για το έτος 2024, καταγράφηκε μέση ετήσια αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων κατά 9,1%, σύμφωνα με τα αναθεωρημένα στοιχεία. Αυτό συγκρίνεται με μια σημαντικότερη αύξηση 13,9% που είχε σημειωθεί το 2023.

Εξετάζοντας πιο συγκεκριμένα τα στοιχεία, η αύξηση των τιμών το γ' τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, διαμορφώθηκε ως εξής: 6,6% για τα νέα διαμερίσματα (ηλικίας έως 5 ετών) και 8,5% για τα παλαιά διαμερίσματα (ηλικίας άνω των 5 ετών).

Τα αναθεωρημένα στοιχεία για το 2024 δείχνουν ότι ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των τιμών για τα νέα διαμερίσματα ήταν 10,2%, έναντι 12,9% το 2023. Αντίστοιχα, ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης για τα παλαιά διαμερίσματα ήταν 8,3% το 2024, σε σύγκριση με 14,5% το 2023. Παρατηρείται μια μικρή επιβράδυνση, αλλά η τάση παραμένει ανοδική.

Αναλύοντας τα δεδομένα ανά γεωγραφική περιοχή, προκύπτει ότι η αύξηση των τιμών των διαμερισμάτων το γ' τρίμηνο του 2025, σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, ήταν 6,6% στην Αθήνα, 9,6% στη Θεσσαλονίκη, 8,9% στις άλλες μεγάλες πόλεις και 8,5% στις λοιπές περιοχές της χώρας. Η Θεσσαλονίκη ξεχωρίζει με τη μεγαλύτερη αύξηση.

Για το σύνολο του 2024, η αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές, σε σύγκριση με το 2023, ήταν 8,5%, 11,7%, 7,5% και 10,9% αντίστοιχα (αναθεωρημένα στοιχεία).

Συνολικά, στις αστικές περιοχές της χώρας, οι τιμές των διαμερισμάτων το γ' τρίμηνο του 2025 ήταν αυξημένες κατά μέσο όρο κατά 7,7% σε σχέση με το γ' τρίμηνο του 2024. Για το 2024, η μέση ετήσια αύξηση διαμορφώθηκε στο 8,7% (αναθεωρημένα στοιχεία).